e편한세상명지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3599-1

e편한세상명지(주상복합)는 강서구 명지동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 415%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상명지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 명문초등학교 (명문초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상명지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 377세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 415%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상명지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2019.02.25
연면적: 96,473㎡
건축면적: 9,951㎡
대지면적: 16,633㎡

101동 27층104동 27층103동 27층비주거시설동 3층102동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상명지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.9~114.2㎡ / 전용 88.0㎡	87.98/114.06	4억 6,250만	3억 3,000만
116A	87.85/116.29	4억 6,500만	3억 2,000만
공급 128.4~130.2㎡ / 전용 99.0㎡	98.96/129.06	5억 6,000만	3억 4,500만

전용 87.85~98.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 87.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 1,329만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상명지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	7층	4억 5,000만
2026-06-06	39평	19층	5억 7,000만
2026-05-09	34평	6층	4억 7,500만
2026-04-06	39평	18층	5억 5,000만
2026-04-02	35평	10층	4억 6,500만
2026-01-23	35평	24층	4억 7,500만
2026-01-10	34평	13층	5억 1,000만
2026-01-01	35평	25층	5억 1,000만
2025-11-29	34평	7층	4억 8,300만
2025-11-27	34평	26층	5억 2,400만