더샵명지퍼스트월드2단지 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동

더샵명지퍼스트월드2단지는 강서구 명지동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 23% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵명지퍼스트월드2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 명문초등학교 (명문초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵명지퍼스트월드2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 333%
건폐율: 23%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵명지퍼스트월드2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2020.07.28
연면적: 274,224㎡
건축면적: 13,600㎡
대지면적: 57,652㎡

판매시설 2층오피스텔 26층201동 30층210동 30층211동 30층202동 30층203동 30층204동 30층205동 30층206동 30층207동 30층208동 30층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵명지퍼스트월드2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21평	29.44/68.5	1억 250만	1억 719만
96	41.74/96.9	1억 8,000만	1억 6,800만
116	50.71/116.62	1억 9,500만	1억 8,270만
214A	93.91/214.18	2억 5,100만	-
217B	95.09/217.58	2억 3,000만	-

전용 29.44~95.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 93.91㎡(65평)의 평균 매매가는 약 2억 5,100만원(평당 약 386만원)입니다.

더샵명지퍼스트월드2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	29.44㎡	15층	1억 500만
2026-03-18	29.44㎡	24층	1억
2026-02-23	95.09㎡	13층	2억 3,000만
2026-02-21	29.44㎡	26층	1억
2026-02-19	95.09㎡	13층	2억 3,000만
2026-01-29	29.44㎡	21층	1억 500만
2025-12-02	41.74㎡	25층	1억 8,000만
2025-09-08	29.44㎡	23층	1억 2,000만
2025-09-05	29.44㎡	17층	9,700만
2025-09-02	29.44㎡	19층	9,900만