대우2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 남산동 601-1

대우2차는 창원시 성산구 남산동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 269%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 269%
건폐율: 27%
용도지역: 준공업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대우2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 34,868㎡
건축면적: 3,261㎡
대지면적: 11,806㎡

2층창남상가 3층203동 12층202동 12층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

대우2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	48.84/65.07	7,970만	7,800만
83	67.75/83.86	1억 2,766만	1억 3,000만
84	68.1/84.62	1억 3,700만	-
96	78.98/96.82	-	-
98	80.88/98.16	1억 6,033만	-

전용 48.84~80.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 80.88㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,033만원(평당 약 534만원)입니다.

대우2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	26평	11층	1억 2,200만
2026-07-11	20평	4층	6,950만
2026-07-08	20평	1층	7,200만
2026-07-02	20평	9층	9,500만
2026-06-26	20평	2층	7,500만
2026-06-03	20평	1층	7,200만
2026-03-25	26평	12층	1억 5,200만
2026-02-11	20평	12층	9,000만
2026-01-19	25평	6층	1억 2,000만
2025-11-22	25평	2층	1억 3,800만