가음비앤지스틸(주)사원 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 24-10

가음비앤지스틸(주)사원은 창원시 성산구 가음동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 130%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가음비앤지스틸(주)사원 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가음비앤지스틸(주)사원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 130%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 130%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

가음비앤지스틸(주)사원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	48.83/61.78	-	-
66	54.4/66.17	3억 1,500만	-
85	71.86/85.41	-	-

전용 48.83~71.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,575만원)입니다.

가음비앤지스틸(주)사원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-11-04	20평	4층	3억 1,000만
2023-09-20	20평	2층	3억 2,000만
2023-07-13	20평	1층	3억
2023-05-05	20평	5층	3억 700만
2023-02-19	20평	5층	2억 9,000만