세방 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 24-7

세방은 창원시 성산구 가음동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세방 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 190세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

세방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	41.67/47.52	2억 1,440만	-
공급 52.3~52.6㎡ / 전용 39.5~39.8㎡	39.64/52.45	1억 6,875만	-

전용 39.64~41.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.67㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 1,440만원(평당 약 1,531만원)입니다.

세방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-01	16평	1층	1억 6,700만
2024-04-16	16평	2층	1억 7,000만
2024-04-01	16평	1층	1억 6,700만
2024-03-08	14평	5층	1억 6,000만
2024-02-27	16평	3층	1억 6,900만
2024-02-15	16평	4층	1억 7,450만
2024-01-27	14평	3층	2억 2,000만
2024-01-18	16평	4층	1억 7,300만
2024-01-08	14평	2층	2억 1,700만
2023-12-15	16평	2층	1억 5,800만