콘펠리체 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 신길동

콘펠리체는 영등포구 신길동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 544%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

콘펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

콘펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 544%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

콘펠리체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2018.08.10
연면적: 3,407㎡
건축면적: 294㎡
대지면적: 533㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

콘펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24B	14.88/24.18	1억 5,000만	1억 5,839만
27A	16.82/27.17	1억 5,000만	1억 6,891만
33	20.32/33.15	-	2억 1,250만

전용 14.88~20.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 16.82㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,891만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

콘펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	16.82㎡	2층	1억 5,000만
2025-11-22	14.88㎡	13층	1억 5,000만
2025-11-19	14.88㎡	13층	1억 5,000만
2025-11-13	14.88㎡	6층	1억 5,000만
2025-11-13	16.82㎡	3층	1억 5,000만
2025-11-08	14.88㎡	6층	1억 5,000만
2025-06-17	14.88㎡	11층	1억 6,000만
2025-06-14	14.88㎡	7층	1억 6,000만
2024-11-07	14.88㎡	13층	1억 6,000만
2024-09-28	16.82㎡	10층	1억 6,000만