미주 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1875-2

미주는 시흥시 정왕동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 139%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미주 AI 분석

배정 초등학교 - 송운초등학교 (송운초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 14개동
준공: 1996년
용적률: 139%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 126,749㎡
건축면적: 5,946㎡
대지면적: 29,770㎡

111동 8층112동 8층102동 10층104동 10층110동 10층106동 10층113동 9층105동 10층101동 8층108동 10층107동 10층상가동 3층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.91/79.41	2억 4,966만	1억 9,683만
107	84.87/107.35	3억 2,950만	2억 3,333만

전용 59.91~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,950만원(평당 약 1,030만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	32평	10층	3억 5,000만
2026-05-27	24평	5층	2억 4,500만
2026-05-16	24평	6층	2억 4,700만
2026-05-06	32평	8층	3억 3,000만
2026-05-06	32평	4층	2억 8,200만
2026-05-01	32평	7층	3억 3,200만
2026-04-25	32평	9층	3억 1,000만
2026-04-16	24평	7층	2억 7,800만
2026-04-15	32평	4층	3억 2,500만
2026-04-06	24평	5층	2억 3,000만