시영1단지 시세·실거래가

전라북도 군산시 산북동 3551-1

시영1단지는 군산시 산북동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 군산산북초등학교 (군산산북초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시영1단지 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층

106동 5층102동 5층 1층상가동 2층104동 5층105동 5층101동 5층103동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

시영1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 43.9~44.1㎡ / 전용 34.4~34.6㎡	34.52/44	1,800만	1,800만
공급 53.4~54.0㎡ / 전용 43.5~44.1㎡	43.82/53.73	2,680만	1,900만

전용 34.52~43.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.82㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2,680만원(평당 약 168만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,900만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시영1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	16평	2층	4,500만
2026-06-17	16평	3층	2,000만
2026-06-08	13평	5층	1,800만
2026-05-11	16평	5층	1,400만
2026-04-17	16평	2층	3,400만
2026-04-08	16평	3층	2,800만
2026-03-05	16평	3층	2,100만
2025-12-29	16평	2층	2,800만
2025-10-22	13평	3층	2,500만
2025-10-20	16평	1층	3,700만