영신 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 1
영신은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 341%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영신 AI 분석
배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영신 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.05.22
- 연면적
- 1,860㎡
- 건축면적
- 217㎡
- 대지면적
- 457㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 48.79/57.94 | - | - |
| 68 | 57.46/68.24 | - | - |
| 77A | 65.29/77.54 | - | - |
| 79B | 66.8/79.33 | - | - |
| 공급 91.2~91.3㎡ / 전용 76.8~76.9㎡ | 76.84/91.27 | 1억 1,500만 | - |
전용 48.79~76.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.84㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 411만원)입니다.
영신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 28평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2023-04-26 | 23평 | 8층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,736만 |
| 2 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,625만 |
| 3 | 양덕코오롱하늘채 | 1,549만 |
| 4 | 메트로시티 | 1,499만 |
| 5 | 마산양덕동아위드필하임 | 1,016만 |