양평현대6차 시세·실거래가
서울시 영등포구 양평동3가 101
양평현대6차는 영등포구 양평동3가에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 371%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
양평현대6차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
양평현대6차 AI 분석
교통 - 지하철: 선유도역역 (9호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 457분 교육환경 - 초등학교: 서울선유초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 선유중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 선유고등학교 (220m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (1594m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25양평현대점 (68m) - 편의점 500m 내: 14개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (330m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (835m) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (이화여자대학교의과대학부속목동병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1555m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 2.9km, 용산역(GTX) 6.2km
배정 초등학교 - 서울선유초등학교 (서울선유초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양평현대6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 371%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양평현대6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 99,216㎡
- 건축면적
- 4,463㎡
- 대지면적
- 19,246㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양평현대6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.98/72.64 | 13억 3,100만 | 5억 6,237만 |
| 공급 102.8~102.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/102.86 | 14억 9,025만 | 6억 5,857만 |
전용 59.98~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 14억 9,025만원(평당 약 4,807만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,857만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
양평현대6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 22평 | 8층 | 14억 |
| 2026-07-10 | 22평 | 8층 | 13억 8,500만 |
| 2026-06-18 | 31평 | 18층 | 15억 4,000만 |
| 2026-06-18 | 22평 | 5층 | 13억 7,800만 |
| 2026-06-10 | 22평 | 6층 | 13억 6,000만 |
| 2026-06-10 | 22평 | 7층 | 13억 6,000만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 22층 | 15억 4,000만 |
| 2026-05-26 | 31평 | 14층 | 15억 3,700만 |
| 2026-05-21 | 31평 | 5층 | 15억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 31평 | 5층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가