포엠빌 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동3가
포엠빌은 영등포구 양평동3가에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포엠빌 AI 분석
배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포엠빌 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포엠빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.12.29
- 연면적
- 4,039㎡
- 건축면적
- 319㎡
- 대지면적
- 778㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포엠빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 25.12/35.25 | 3억 2,500만 | - |
| 12평 | 28.96/40.64 | 3억 1,949만 | 2억 9,843만 |
전용 25.12~28.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.96㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 1,949만원(평당 약 2,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,843만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
포엠빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 28.53㎡ | 9층 | 3억 1,537만 |
| 2025-12-24 | 29.19㎡ | 7층 | 3억 2,257만 |
| 2025-12-24 | 29.23㎡ | 7층 | 3억 2,199만 |
| 2025-12-24 | 28.89㎡ | 7층 | 3억 1,818만 |
| 2025-12-24 | 28.53㎡ | 7층 | 3억 1,432만 |
| 2025-12-24 | 28.53㎡ | 8층 | 3억 1,537만 |
| 2025-12-24 | 28.53㎡ | 10층 | 3억 1,887만 |
| 2025-12-24 | 29.19㎡ | 10층 | 3억 2,642만 |
| 2025-12-24 | 29.23㎡ | 10층 | 3억 2,514만 |
| 2025-12-24 | 28.89㎡ | 10층 | 3억 2,133만 |
출처: 국토교통부 실거래가