팔레드상떼(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 1498-4

팔레드상떼(주상복합)는 남구 삼산동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1182%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팔레드상떼(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔레드상떼(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 1182%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

팔레드상떼(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 8층
사용승인: 2013.02.22
연면적: 70,968㎡
건축면적: 2,862㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팔레드상떼(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
150	121.64/150.6	4억 4,250만	3억 2,500만
197	159.24/197.15	5억 1,666만	4억
235	190.01/235.24	-	-
253	204.72/253.46	-	-
336	271.55/336.19	14억 1,000만	-

전용 121.64~271.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 121.64㎡(46평)의 평균 매매가는 약 4억 4,250만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

팔레드상떼(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	60평	15층	5억 3,000만
2026-05-22	60평	7층	5억 2,000만
2026-05-14	102평	31층	14억 1,000만
2026-03-30	46평	27층	4억 5,000만
2026-03-17	60평	22층	5억
2026-02-06	46평	23층	4억 3,500만
2026-01-27	46평	23층	4억 3,500만
2025-12-05	46평	24층	4억 4,000만
2025-11-04	46평	13층	3억 7,000만
2025-10-20	60평	14층	5억 2,000만