극동스타클래스 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

극동스타클래스는 남구 신정동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1164%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동스타클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동스타클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 1164%
건폐율: 64%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

극동스타클래스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 6층
사용승인: 2009.07.30
연면적: 59,934㎡
건축면적: 2,404㎡
대지면적: 3,721㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

극동스타클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	59.09/109.75	1억 3,000만	1억 4,760만
121	65.57/121.77	1억 6,200만	1억 4,500만
129	69.88/129.78	1억 4,500만	1억 6,000만
138	74.57/138.5	1억 8,000만	1억 7,000만
147	79.45/147.55	1억 7,700만	-
198	106.65/198.08	2억 200만	-
205	110.55/205.32	-	1억 9,000만

전용 59.09~110.55㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.45㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 393만원)입니다.

극동스타클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	59.09㎡	4층	1억 3,000만
2026-02-25	79.45㎡	3층	1억 7,700만
2026-02-19	106.65㎡	4층	2억 200만
2025-12-23	74.57㎡	4층	1억 8,000만
2025-12-13	65.57㎡	3층	1억 6,200만
2025-11-11	59.09㎡	3층	1억 3,000만
2025-10-28	106.65㎡	3층	2억 1,900만
2025-07-24	106.65㎡	5층	3억
2025-02-20	69.88㎡	4층	1억 4,500만
2024-09-07	74.57㎡	3층	1억 9,500만