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극동스타클래스 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
극동스타클래스는 남구 신정동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1164%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
극동스타클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
극동스타클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 1164%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
극동스타클래스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2009.07.30
- 연면적
- 59,934㎡
- 건축면적
- 2,404㎡
- 대지면적
- 3,721㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
극동스타클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 59.09/109.75 | 1억 3,000만 | 1억 4,760만 |
| 121 | 65.57/121.77 | 1억 6,200만 | 1억 4,500만 |
| 129 | 69.88/129.78 | 1억 4,500만 | 1억 6,000만 |
| 138 | 74.57/138.5 | 1억 8,000만 | 1억 7,000만 |
| 147 | 79.45/147.55 | 1억 7,700만 | - |
| 198 | 106.65/198.08 | 2억 1,050만 | - |
| 205 | 110.55/205.32 | - | 1억 9,000만 |
전용 59.09~110.55㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.45㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 393만원)입니다.
극동스타클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 59.09㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-25 | 79.45㎡ | 3층 | 1억 7,700만 |
| 2026-02-19 | 106.65㎡ | 4층 | 2억 200만 |
| 2025-12-23 | 74.57㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-13 | 65.57㎡ | 3층 | 1억 6,200만 |
| 2025-11-11 | 59.09㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-28 | 106.65㎡ | 3층 | 2억 1,900만 |
| 2025-07-24 | 106.65㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025-02-20 | 69.88㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2024-09-07 | 74.57㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
극동스타클래스 배정 학군
초등학교 · 강남초통학구역
- 강남초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.