삼흥타운 시세·실거래가
대구시 서구 비산동 195-1
삼흥타운은 서구 비산동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 227%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼흥타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대성초등학교 (대구대성초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼흥타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2003.01.14
- 연면적
- 1,743㎡
- 건축면적
- 316㎡
- 대지면적
- 590㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼흥타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 49.14/54.18 | - | - |
| 공급 55.2~55.3㎡ / 전용 50.1~50.2㎡ | 50.12/55.27 | - | - |
| 66 | 59.59/66.9 | - | - |
| 67 | 59.95/67.77 | - | - |
| 88 | 76.59/88.23 | 1억 5,700만 | - |
| 91 | 79.74/91.86 | - | - |
| 96 | 83.75/96.48 | - | - |
| 101 | 83.32/101.56 | - | - |
전용 49.14~83.75㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 76.59㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 581만원)입니다.
삼흥타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 27평 | 6층 | 1억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그린파크2차 | 754만 |
| 2 | 부림썬빌리지 | 698만 |
| 3 | 그린파크 | 680만 |
| 4 | 페르하우스트(주상복합) | 665만 |
| 5 | 호창플레시앙 | 651만 |