춘전맨션 시세·실거래가
대구광역시 중구 대신동
춘전맨션은 중구 대신동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
춘전맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대성초등학교 (대구대성초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
춘전맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
춘전맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.08.24
- 연면적
- 6,369㎡
- 건축면적
- 1,415㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
춘전맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 66.98/66.98 | 2억 1,300만 | 8,200만 |
전용 66.98~66.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.98㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 1,300만원(평당 약 1,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
춘전맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 66.98㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2024-12-07 | 66.98㎡ | 5층 | 2억 600만 |
| 2024-12-04 | 66.98㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대신동 평당가 상위 단지
춘전맨션 배정 학군
초등학교 · 대구대성초통학구역
- 대구대성초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.