광명 시세·실거래가

대구시 중구 대신동 1535

광명은 중구 대신동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1979년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 대구내당초등학교 (대구내당초통학구역) - 대구대성초등학교 (대구대성초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 119세대
동수: 3개동
준공: 1979년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 10,133㎡
건축면적: 1,718㎡

B동 9층C동 8층A동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	54.74/62.64	2억 1,650만	9,000만
공급 67.9~70.9㎡ / 전용 59.2~61.9㎡	60.58/69.39	2억 1,400만	8,333만
공급 76.5~79.1㎡ / 전용 66.7~69.1㎡	68.31/77.58	2억 3,000만	9,333만

전용 54.74~68.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.31㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-25	23평	2층	2억
2025-02-03	21평	4층	2억 800만
2024-12-03	21평	3층	1억 8,500만
2024-10-29	23평	4층	2억 3,000만
2024-06-19	19평	2층	2억 400만
2024-05-08	19평	4층	2억 1,200만
2023-11-15	19평	4층	2억 2,900만
2023-10-11	21평	1층	2억 2,000만