동남 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1862

동남은 시흥시 정왕동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 107%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 720세대
동수: 16개동
준공: 1998년
용적률: 107%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 57,213㎡
건축면적: 8,974㎡
대지면적: 44,289㎡

107동 5층109동 10층114동 10층상가동 2층105동 5층110동 10층104동 5층108동 10층106동 5층112동 10층113동 10층102동 5층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	46.95/58.14	1억 7,558만	1억 5,365만
76	59.03/76.58	2억 3,836만	1억 9,083만

전용 46.95~59.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,836만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,083만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	23평	7층	2억 5,700만
2026-06-30	18평	1층	1억 8,600만
2026-06-22	18평	3층	1억 8,500만
2026-06-20	23평	8층	2억 4,500만
2026-06-20	18평	1층	1억 6,500만
2026-06-15	23평	4층	2억 3,500만
2026-06-03	18평	2층	1억 8,450만
2026-05-28	23평	2층	2억 3,000만
2026-05-16	18평	5층	1억 6,800만
2026-05-08	23평	7층	2억 4,000만