동탄퍼스트파크 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 651-1397

동탄퍼스트파크는 화성시 동탄구 영천동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 146%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄퍼스트파크 AI 분석

배정 초등학교 - 다원초등학교 (다원초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄퍼스트파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 146%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동탄퍼스트파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.20
연면적: 54,073㎡
건축면적: 3,966㎡
대지면적: 29,026㎡

104동 15층상가동 2층101동 15층102동 15층105동 12층103동 15층106동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄퍼스트파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	72.59/89.05	4억 3,585만	3억 1,457만

전용 72.59~72.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.59㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 3,585만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,457만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동탄퍼스트파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	27평	1층	3억 8,000만
2026-06-30	27평	11층	5억
2026-06-30	27평	4층	5억 5,000만
2026-06-27	27평	1층	4억 5,000만
2026-06-26	27평	6층	4억 9,800만
2026-06-22	27평	1층	4억 500만
2026-06-21	27평	13층	5억
2026-06-06	27평	2층	4억 9,300만
2026-05-31	27평	13층	4억 4,500만
2026-05-31	27평	13층	4억 4,300만