그린파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 양동 321-20
그린파크는 서구 양동에 위치한 261세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 290%·건폐율 24% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린파크 AI 분석
배정 초등학교 - 광주양동초등학교 (광주양동초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 24%
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.85/82.84 | 1억 1,800만 | 9,000만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 472만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 25평 | 9층 | 1억 1,800만 |
| 2026-01-19 | 18평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2025-11-21 | 18평 | 4층 | 9,600만 |
| 2025-06-02 | 18평 | 4층 | 1억 800만 |
| 2025-03-24 | 18평 | 1층 | 8,800만 |
| 2025-02-04 | 18평 | 1층 | 9,800만 |
| 2025-01-10 | 18평 | 1층 | 8,000만 |
| 2024-12-31 | 18평 | 7층 | 8,000만 |
| 2024-11-26 | 18평 | 2층 | 1억 1,100만 |
| 2024-11-13 | 18평 | 5층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가