범어라온프라이빗(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2248

범어라온프라이빗(주상복합)는 수성구 범어동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 294%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어라온프라이빗(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어라온프라이빗(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 294%
건폐율: 53%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어라온프라이빗(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.11
연면적: 33,173㎡
건축면적: 4,544㎡
대지면적: 8,524㎡

상가202동 1층101동 18층102동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어라온프라이빗(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	70.75/93.88	-	-
111	84.97/111.75	8억 4,500만	4억 3,566만

전용 70.75~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 4,500만원(평당 약 2,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,566만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

범어라온프라이빗(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	34평	2층	8억 2,000만
2026-03-28	34평	3층	8억 3,500만
2026-03-02	34평	6층	8억 5,000만
2026-02-22	34평	16층	8억 7,000만
2026-02-15	34평	7층	8억 5,000만
2026-02-08	34평	3층	8억 4,500만
2026-01-31	34평	7층	9억 2,800만
2026-01-08	34평	19층	9억 2,200만
2025-12-27	34평	5층	8억 3,000만
2025-12-22	34평	20층	8억 9,000만