범어라온프라이빗 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

범어라온프라이빗은 수성구 범어동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 53% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어라온프라이빗 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어라온프라이빗 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 294%
건폐율: 53%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어라온프라이빗 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.11
연면적: 33,173㎡
건축면적: 4,544㎡
대지면적: 8,524㎡

상가202동 1층101동 18층102동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어라온프라이빗 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81OB	56.2/81.56	-	2억 4,000만
84OC	58.2/84.46	-	2억
123OA	84.97/123.31	3억 2,250만	2억 3,828만

전용 56.2~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 2,250만원(평당 약 872만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,828만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범어라온프라이빗 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-05	84.976㎡	7층	3억
2024-09-26	84.976㎡	12층	3억 4,500만
2023-08-17	84.976㎡	11층	3억 4,500만
2023-07-25	84.976㎡	12층	3억 2,700만
2023-05-18	84.976㎡	17층	3억 1,500만