개포현대2차(220동) 시세·실거래가
서울시 강남구 개포동 655-2
개포현대2차(220동)는 강남구 개포동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
개포현대2차(220동) AI 분석
배정 초등학교 - 서울구룡초등학교 (서울구룡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
개포현대2차(220동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
개포현대2차(220동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.09.02
- 연면적
- 5,321㎡
- 건축면적
- 528㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
개포현대2차(220동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 77.75/98.54 | 24억 5,000만 | 7억 5,000만 |
전용 77.75~77.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 77.75㎡(30평)의 평균 매매가는 약 24억 5,000만원(평당 약 8,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
개포현대2차(220동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 30평 | 6층 | 24억 5,000만 |
| 2025-11-07 | 30평 | 5층 | 25억 9,000만 |
| 2025-06-04 | 30평 | 6층 | 20억 3,000만 |
| 2025-03-15 | 30평 | 4층 | 19억 9,000만 |
| 2025-02-17 | 30평 | 4층 | 13억 6,500만 |
| 2025-01-11 | 30평 | 3층 | 18억 2,000만 |
| 2024-07-27 | 30평 | 4층 | 18억 9,000만 |
| 2023-09-13 | 30평 | 6층 | 18억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가