어양센트럴파크(도시형) 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 748

어양센트럴파크(도시형)는 익산시 어양동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양센트럴파크(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양센트럴파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 349%
건폐율: 69%
용도지역: 일반공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어양센트럴파크(도시형) 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 28층
사용승인: 2020.06.04
연면적: 38,126㎡
건축면적: 5,648㎡
대지면적: 8,137㎡

상가동 2층102동 25층101동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양센트럴파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40A	25.48/40.95	1억	1억 1,400만
77	49.28/77.84	1억 8,900만	1억 5,900만

전용 25.48~49.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.28㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양센트럴파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	26층	1억 8,300만
2026-04-27	24평	25층	1억 9,500만
2026-02-21	12평	28층	1억
2026-01-15	24평	28층	1억 8,000만
2026-01-13	12평	26층	1억 800만
2026-01-13	24평	28층	1억 8,000만
2025-12-31	12평	26층	8,950만
2025-09-22	24평	18층	1억 6,800만
2025-08-20	12평	13층	1억 200만
2025-07-19	24평	11층	1억 7,500만