진성파크뷰 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

진성파크뷰는 광진구 구의동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진성파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진성파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 299%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진성파크뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2022.08.22
연면적: 1,595㎡
건축면적: 224㎡
대지면적: 489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진성파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	31.86/45.37	3억 8,500만	-
15평	34.54/48.88	4억	-

전용 31.86~34.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 34.54㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 2,667만원)입니다.

진성파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-28	34.7㎡	4층	4억
2025-10-31	32.06㎡	4층	3억 8,500만
2023-11-23	34.7㎡	5층	3억 6,723만
2023-11-23	32.06㎡	4층	3억 4,323만
2023-11-23	34.38㎡	5층	3억 5,223만
2023-11-23	34.38㎡	3층	3억 4,423만
2023-11-23	31.65㎡	3층	3억 2,423만
2023-11-23	31.65㎡	2층	3억 2,023만
2023-11-23	34.7㎡	2층	3억 5,523만
2023-11-23	34.7㎡	6층	3억 6,723만