센트럴파크(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 학동 175-9

센트럴파크(주상복합)는 여수시 학동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 710%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴파크(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 208세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 710%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.03.24
연면적: 11,088㎡
건축면적: 973㎡
대지면적: 1,330㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 33.3~34.2㎡ / 전용 23.1~23.7㎡	23.4/33.73	8,350만	6,500만
공급 37.0~37.4㎡ / 전용 25.7~26.0㎡	25.84/37.19	-	7,018만
공급 41.6~42.7㎡ / 전용 29.0~29.7㎡	29.37/42.14	8,100만	-
60	42.29/60.28	-	-

전용 23.4~42.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.37㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,100만원(평당 약 623만원)입니다.

센트럴파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	13평	14층	8,100만
2026-03-05	13평	14층	1억
2026-02-20	8평	13층	9,000만
2025-08-12	9평	5층	6,500만
2025-04-04	7평	8층	8,900만
2025-03-03	9평	10층	8,950만
2024-12-30	7평	9층	8,700만
2024-08-09	7평	9층	8,350만