주공9단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 13
주공9단지는 광명시 하안동에 위치한 1,818세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
주공9단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하일초등학교 (하일초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,818세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 169%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공9단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.09.10
- 연면적
- 151,014㎡
- 건축면적
- 11,631㎡
- 대지면적
- 82,797㎡
913동 15층909동 15층914동 15층912동 15층907동 15층901동 15층911동 15층908동 15층905동 15층915동 15층910동 15층906동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
주공9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.77/63.6 | 5억 8,333만 | 1억 9,346만 |
| 80A | 58.01/80.17 | 6억 9,266만 | 2억 7,491만 |
| 82B | 59.39/82.53 | 7억 5,000만 | 2억 7,693만 |
| 105 | 79.07/105.49 | 7억 1,950만 | 3억 8,700만 |
전용 45.77~79.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,950만원(평당 약 2,248만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
주공9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 25평 | 6층 | 8억 |
| 2026-06-12 | 19평 | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-09 | 19평 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 19평 | 11층 | 6억 |
| 2026-04-17 | 24평 | 9층 | 6억 8,800만 |
| 2026-03-25 | 24평 | 3층 | 6억 9,500만 |
| 2026-02-28 | 24평 | 3층 | 6억 9,500만 |
| 2026-02-12 | 25평 | 13층 | 7억 |
| 2026-01-23 | 19평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-01-14 | 24평 | 6층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가