삼익 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 288-5

삼익은 강동구 천호동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강동초등학교 (서울강동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 295%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1969.11.10
연면적: 175㎡
건축면적: 175㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.0~87.3㎡ / 전용 59.5~59.8㎡	59.64/87.1	8억 2,600만	4억 950만
106	84.97/106.82	9억 1,925만	6억
111	84.66/111.33	-	-
공급 150.6~151.1㎡ / 전용 114.5~114.9㎡	114.7/150.82	11억 250만	6억 4,700만

전용 59.64~114.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 1,925만원(평당 약 2,873만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	46평	10층	11억 500만
2026-05-20	46평	9층	11억
2026-05-01	32평	2층	9억 1,500만
2026-04-24	26평	12층	5억 4,000만
2026-04-17	26평	12층	5억 4,000만
2026-04-16	32평	3층	9억 2,350만
2026-04-07	26평	7층	8억 2,600만
2025-11-22	26평	6층	7억 5,900만
2025-10-10	26평	3층	7억 3,000만
2025-09-30	26평	8층	7억 4,500만