수영역디온플레이스어반 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동
수영역디온플레이스어반은 수영구 광안동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수영역디온플레이스어반 AI 분석
배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 999%
- 건폐율
- 79%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수영역디온플레이스어반 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 20.41/37.79 | 1억 2,855만 | 1억 1,272만 |
| 39A | 21.28/39.33 | 1억 4,500만 | 1억 1,232만 |
| 15평 | 26.27/48.77 | 1억 3,200만 | 1억 4,500만 |
| 57F | 30.91/57.31 | - | - |
전용 20.41~30.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.27㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
수영역디온플레이스어반 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 20.366㎡ | 13층 | 1억 2,200만 |
| 2025-06-20 | 20.478㎡ | 18층 | 1억 3,079만 |
| 2024-06-21 | 20.478㎡ | 18층 | 1억 3,200만 |
| 2024-06-21 | 25.683㎡ | 4층 | 1억 3,200만 |
| 2024-06-21 | 25.683㎡ | 5층 | 1억 3,200만 |
| 2024-06-21 | 25.683㎡ | 6층 | 1억 3,200만 |
| 2024-06-21 | 20.366㎡ | 6층 | 1억 2,731만 |
| 2024-06-21 | 25.683㎡ | 7층 | 1억 3,200만 |
| 2024-06-21 | 20.366㎡ | 7층 | 1억 2,518만 |
| 2024-06-21 | 25.683㎡ | 8층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,218만 |
| 2 | 광안자이 | 2,902만 |
| 3 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,141만 |
| 5 | 광안포디움프레스티지1(도시형) | 2,075만 |