힐스테이트금정역 시세·실거래가

경기도 군포시 금정동

힐스테이트금정역은 군포시 금정동에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 569%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트금정역 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트금정역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 639세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 569%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트금정역 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 6층
연면적: 259,748㎡
건축면적: 16,630㎡
대지면적: 27,222㎡

근린생활시설 4층문화및집회시설 2층103동 49층근린생활시설(영화관 매점) 2층판매시설 4층201동 49층101동 48층104동 47층102동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트금정역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	24.1/66.76	2억 466만	1억 8,551만
33평	39.29/107.8	3억 2,870만	2억 9,576만
37평	44.04/122.12	3억 4,000만	2억 9,414만
40평	48.67/133.32	3억 7,600만	3억 3,355만
229	84.95/229.92	6억 5,000만	4억 6,548만

전용 24.1~84.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(70평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 929만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,548만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트금정역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	48.6788㎡	5층	3억 6,000만
2026-07-25	84.9599㎡	11층	6억 5,000만
2026-07-09	48.6788㎡	45층	3억 8,000만
2026-06-20	39.2924㎡	39층	3억 2,950만
2026-06-13	44.0451㎡	33층	3억 4,000만
2026-05-22	39.2924㎡	27층	3억 2,800만
2026-05-21	24.1016㎡	41층	2억 3,000만
2026-05-05	24.1016㎡	11층	2억 1,800만
2026-04-26	24.1016㎡	12층	1억 9,000만
2026-04-21	24.1016㎡	15층	2억