힐스테이트금정역 시세·실거래가

경기도 군포시 금정동

힐스테이트금정역은 군포시 금정동에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 569%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

토지거래허가구역

힐스테이트금정역 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트금정역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 639세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 569%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트금정역 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 6층
연면적: 259,748㎡
건축면적: 16,630㎡
대지면적: 27,222㎡

101동 48층102동 49층103동 49층104동 47층201동 49층근린생활시설 4층근린생활시설(영화관 매점) 2층문화및집회시설 2층판매시설 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트금정역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	24.1/66.76	2억	1억 8,484만
33평	39.29/107.8	3억 3,050만	2억 9,516만
37평	44.04/122.12	3억 4,000만	2억 9,407만
40평	48.67/133.32	3억 7,260만	3억 3,328만
229	84.95/229.92	6억 3,600만	4억 6,922만

전용 24.1~84.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(70평)의 평균 매매가는 약 6억 3,600만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,922만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트금정역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-23	48.6788㎡	32층	3억 9,000만
2026-10-07	39.2924㎡	17층	3억 3,000만
2026-10-01	39.2924㎡	6층	3억 2,500만
2026-09-28	24.1016㎡	19층	2억
2026-09-22	48.6788㎡	22층	3억 7,500만
2026-09-19	84.9599㎡	16층	6억 2,200만
2026-08-08	39.2924㎡	34층	3억 4,000만
2026-08-01	48.6788㎡	4층	3억 5,800만
2026-07-29	48.6788㎡	5층	3억 6,000만
2026-07-25	84.9599㎡	11층	6억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

금정동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	힐스테이트금정역(주상복합)	3,673만
2	율곡주공3단지	2,341만
3	금정쌍용	2,213만
4	주공2-2단지	2,165만
5	퇴계주공3단지1차	2,096만

힐스테이트금정역 배정 학군

초등학교 · 금정초통학구역

금정초등학교

중학교 · 군포시중학군

궁내중학교 특목·자사고 12.7%
산본중학교 특목·자사고 8.51%
수리중학교 특목·자사고 7.21%
당동중학교 특목·자사고 7.19%
도장중학교 특목·자사고 5.31%

고등학교 · 군포의왕

경기외국어고등학교
경기폴리텍고등학교
군포e비즈니스고등학교
군포고등학교
군포중앙고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.