영빈맨션 시세·실거래가
인천시 남동구 구월동 285-12
영빈맨션은 남동구 구월동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 273%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영빈맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 인천성리초등학교 (인천성리초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영빈맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.02.10
- 연면적
- 1,865㎡
- 건축면적
- 217㎡
- 대지면적
- 675㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영빈맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.9~96.7㎡ / 전용 82.7~84.3㎡ | 83.53/95.78 | 2억 2,900만 | 1억 9,200만 |
전용 83.53~83.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.53㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영빈맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 29평 | 6층 | 2억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |