해마루플러스 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

해마루플러스는 남동구 구월동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 414%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해마루플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월초등학교 (인천구월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해마루플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 414%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해마루플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2012.07.11
연면적: 2,518㎡
건축면적: 286㎡
대지면적: 496㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해마루플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	83.22/116.14	-	-
118C	84.81/118.36	1억 8,200만	-

전용 83.22~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 506만원)입니다.

해마루플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-11-05	84.815㎡	6층	1억 8,200만
2023-06-13	84.815㎡	4층	1억 7,500만