청솔 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1847

청솔은 시흥시 정왕동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 107%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청솔 AI 분석

배정 초등학교 - 서촌초등학교 (서촌초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 12개동
준공: 1999년
용적률: 107%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청솔 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 49,922㎡
건축면적: 7,731㎡
대지면적: 44,269㎡

109동 5층107동 10층110동 5층상가동 1층103동 10층111동 10층112동 5층108동 10층105동 5층106동 5층101동 10층102동 5층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.3~63.6㎡ / 전용 48.5㎡	48.45/61.95	1억 7,159만	1억 5,225만

전용 48.45~48.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.45㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 7,159만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,225만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	19평	1층	1억 5,800만
2026-07-24	19평	3층	1억 6,400만
2026-07-14	19평	7층	1억 7,300만
2026-06-24	19평	4층	1억 7,300만
2026-06-23	19평	8층	1억 8,000만
2026-06-20	19평	7층	1억 8,400만
2026-05-26	19평	1층	1억 7,200만
2026-05-21	19평	10층	1억 5,800만
2026-05-20	19평	6층	1억 8,400만
2026-05-04	19평	5층	1억 9,000만