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본청약

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어

대구광역시 동구 신천동

세대수322세대

시행사디엘이앤씨 주식회사

모집공고2025.02.21

청약접수2025.03.04 ~ 2025.03.06

당첨발표2025.03.12

입주예정2025.11 입주

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분양 정보

타입	공급세대	분양가	경쟁률	당첨가점
103B	1세대	6억 6,300	6:1	64
103A	1세대	6억 4,900	8:1	54
109B	18세대	7억 1,300	0.29:1	-
109C	18세대	7억 2,200	1.14:1	24 ~ 52
109A	132세대	7억 2,800	1.04:1	-
138B	20세대	9억 7,200	0.25:1	-
138A	18세대	9억 6,600	0.18:1	-
161E	20세대	11억 6,500	0:1	-
162A	38세대	11억 5,900	0.08:1	-
162D	20세대	11억 6,600	0.15:1	-
162C	18세대	11억 6,400	0.11:1	-
162B	18세대	11억 5,000	0:1	-

분양가 vs 인근 실거래

동구 · 공고일 직전 1개월(2025.01.21 ~ 2025.02.21) 실거래 기준

전용 59㎡분양가 -

인근 단지	실거래가	거래일
더샵디어엘로신천동 · 10층 · 59.9㎡	5억	2.9
동대구더센트로데시앙신암동 · 16층 · 60.0㎡	4억 4,000	1.25
이안동대구신암동 · 5층 · 59.9㎡	3억 7,700	1.28
동대구해모로스퀘어웨스트신암동 · 3층 · 59.9㎡	3억 7,000	2.7
이안동대구신암동 · 6층 · 59.9㎡	3억 7,000	1.25

전용 84㎡분양가 7억 2,800인근 시세 대비 10% 높음

인근 단지	실거래가	거래일
동대구역화성파크드림신암동 · 12층 · 84.8㎡	6억 8,700	2.18
동대구이안센트럴D신암동 · 14층 · 85.0㎡	6억 6,500	2.15
동대구역센트럴시티자이신천동 · 26층 · 85.0㎡	6억 6,000	2.4
동대구역센트럴시티자이신천동 · 14층 · 85.0㎡	6억 5,000	1.23
동대구역센트럴시티자이신천동 · 23층 · 85.0㎡	5억 9,300	2.16