신한 시세·실거래가
부산시 사하구 감천동 16-936
신한은 사하구 감천동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 300%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 감천초등학교 (감천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,213㎡
- 건축면적
- 1,209㎡
2호동 6층1호동 6층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 67.4㎡ / 전용 49.4~49.5㎡ | 49.45/67.38 | - | - |
| 공급 77.8~82.4㎡ / 전용 59.9~62.0㎡ | 61.31/80.16 | - | - |
| 91B | 71.5/91.64 | - | - |
| 95 | 74.38/95.08 | - | - |
| 106 | 84.22/106.83 | - | - |
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 24평 | 3층 | 4,500만 |
| 2025-03-10 | 32평 | 3층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가