보영 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 749-1
보영은 남양주시 오남읍에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 173% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보영 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 오남초등학교 (오남초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 173%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
보영 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.03
- 연면적
- 662㎡
- 건축면적
- 331㎡
- 대지면적
- 650㎡
2층나동 2층상가동 3층101동 6층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
보영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 47.49/62.54 | 7,000만 | - |
| 77 | 59.79/77.13 | 1억 1,000만 | 6,333만 |
| 98 | 77.58/98.22 | 1억 1,800만 | 8,000만 |
전용 47.49~77.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.58㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
보영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 23평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-01 | 30평 | 1층 | 1억 1,800만 |
| 2025-08-25 | 19평 | 6층 | 7,000만 |
| 2025-06-30 | 19평 | 5층 | 7,000만 |
| 2025-03-12 | 23평 | 5층 | 7,700만 |
| 2025-02-25 | 19평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-12-24 | 19평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-11-06 | 23평 | 5층 | 8,000만 |
| 2024-09-11 | 23평 | 3층 | 9,500만 |
| 2024-08-16 | 19평 | 1층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가