성재센트리움(918-38) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 918-38

성재센트리움(918-38)는 강서구 화곡동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성재센트리움(918-38) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성재센트리움(918-38) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 597%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성재센트리움(918-38) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.05.19
연면적: 2,353㎡
건축면적: 211㎡
대지면적: 354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성재센트리움(918-38) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	28.39/33.81	2억 60만	1억 7,100만
46	39.27/46.76	2억 9,500만	2억 2,250만

전용 28.39~39.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.27㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 2,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성재센트리움(918-38) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-14	14평	13층	2억 9,500만
2025-09-23	14평	12층	2억 9,750만
2025-05-31	14평	10층	3억
2024-09-19	10평	6층	2억 800만
2024-07-22	10평	9층	2억 500만
2024-07-11	10평	7층	2억
2024-07-07	10평	6층	1억 9,500만
2024-06-04	10평	11층	2억
2024-02-02	10평	11층	2억
2023-11-01	10평	7층	2억 500만