칠곡금빛타운 시세·실거래가
대구시 북구 구암동 655
칠곡금빛타운은 북구 구암동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 223%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡금빛타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구관천초등학교 (대구관천초통학구역) - 대구구암초등학교 (대구구암초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡금빛타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠곡금빛타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.20
- 연면적
- 59,468㎡
- 건축면적
- 6,182㎡
- 대지면적
- 25,433㎡
상가동 2층105동 15층103동 15층101동 15층102동 15층106동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡금빛타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 84.99/98.5 | 2억 2,200만 | 1억 6,000만 |
| 133 | 120.93/133.9 | 2억 3,800만 | 1억 9,666만 |
전용 84.99~120.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,200만원(평당 약 740만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡금빛타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 30평 | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2026-05-29 | 41평 | 2층 | 2억 3,600만 |
| 2026-05-12 | 30평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-02 | 30평 | 14층 | 2억 2,700만 |
| 2026-03-16 | 30평 | 13층 | 2억 4,200만 |
| 2026-02-04 | 41평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-31 | 41평 | 8층 | 3억 1,500만 |
| 2025-12-28 | 41평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-15 | 30평 | 14층 | 2억 800만 |
| 2025-11-26 | 41평 | 9층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가