금호시영5단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 742-2

금호시영5단지는 서구 금호동에 위치한 571세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 203%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호시영5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호시영5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 571세대
동수: 7개동
준공: 1994년
용적률: 203%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호시영5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 47,242㎡
건축면적: 3,680㎡
대지면적: 21,825㎡

507동 12층505동 15층506동 12층502동 13층501동 15층504동 13층503동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호시영5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.78/55.38	8,800만	-
83	59.82/83.28	1억 3,108만	1억 2,133만

전용 39.78~59.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,108만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,133만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호시영5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	8층	1억 2,650만
2026-07-23	25평	4층	1억 2,000만
2026-07-17	17평	3층	8,800만
2026-05-21	25평	7층	1억 2,000만
2026-04-03	25평	11층	1억 3,000만
2026-03-17	17평	4층	8,000만
2026-03-04	25평	12층	1억 4,000만
2026-01-30	18평	7층	1억 2,900만
2026-01-21	18평	10층	1억 4,800만
2026-01-12	18평	6층	1억 4,500만