한국1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 금호동 739-2
한국1단지는 서구 금호동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 222%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한국1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한국1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,681㎡
- 건축면적
- 2,519㎡
- 대지면적
- 10,419㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한국1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 69.59/88.17 | 1억 6,850만 | 1억 5,500만 |
| 104 | 84.83/104.91 | 1억 8,000만 | 1억 8,500만 |
전용 69.59~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
한국1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 27평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-25 | 21평 | 4층 | 1억 5,650만 |
| 2025-12-19 | 21평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-11-08 | 21평 | 4층 | 1억 5,900만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025-08-12 | 26평 | 8층 | 2억 500만 |
| 2025-07-31 | 26평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2025-07-15 | 26평 | 8층 | 2억 500만 |
| 2025-04-23 | 26평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2025-04-22 | 26평 | 1층 | 2억 100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호지구대광로제비앙 | 1,442만 |
| 2 | 금호만호마을쌍용예가 | 1,389만 |
| 3 | 금호진흥더루벤스 | 1,360만 |
| 4 | 아델리움로제비앙 | 1,212만 |
| 5 | 금호코아루 | 1,003만 |
한국1단지 배정 학군
초등학교 · 금호초통학구역
- 금호초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.