신일 시세·실거래가
충청남도 아산시 신창면 남성리 남성리 205-1
신일은 아산시 신창면 남성리에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 352%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신일 AI 분석
배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) - 아산남성초등학교 (아산남성초통학구역) 배정 중학교 - 신창중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 352%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 32,137㎡
- 건축면적
- 3,137㎡
- 대지면적
- 19,834㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.75/71.33 | 7,214만 | 5,800만 |
전용 59.75~59.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.75㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,214만원(평당 약 328만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,800만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 22평 | 10층 | 7,800만 |
| 2026-08-19 | 22평 | 15층 | 6,300만 |
| 2026-08-03 | 22평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-07-04 | 22평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-06-26 | 22평 | 11층 | 7,400만 |
| 2026-05-19 | 22평 | 4층 | 7,500만 |
| 2026-04-16 | 22평 | 1층 | 7,500만 |
| 2026-02-25 | 22평 | 5층 | 7,500만 |
| 2026-01-26 | 22평 | 2층 | 6,600만 |
| 2026-01-24 | 22평 | 3층 | 7,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창면 남성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산삼부르네상스더힐 | 791만 |
| 2 | 아산코아루 | 494만 |
| 3 | 아산코아루에듀파크 | 444만 |
| 4 | 신일 (이 단지) | 361만 |
| 5 | 다소미 | 283만 |
신일 배정 학군
초등학교 · 아산남성초통학구역, 신창초통학구역
- 신창초등학교
- 아산남성초등학교
중학교 · 아산시학교군, 신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능)
- 신창중학교
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.