다소미 시세·실거래가
충청남도 아산시 신창면 남성리 남성리 69
다소미는 아산시 신창면 남성리에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 149%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다소미 AI 분석
배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다소미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다소미 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.30
- 연면적
- 16,160㎡
- 건축면적
- 1,533㎡
- 대지면적
- 9,980㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다소미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.92/79.42 | 6,950만 | 6,260만 |
전용 59.92~59.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 290만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,260만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다소미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 24평 | 3층 | 6,800만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 10층 | 7,100만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 13층 | 7,100만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 7층 | 7,500만 |
| 2026-02-12 | 24평 | 7층 | 7,000만 |
| 2026-01-06 | 24평 | 14층 | 7,400만 |
| 2025-12-13 | 24평 | 3층 | 7,300만 |
| 2025-11-09 | 24평 | 14층 | 7,300만 |
| 2025-10-15 | 24평 | 8층 | 7,350만 |
| 2025-09-15 | 24평 | 7층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창면 남성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산삼부르네상스더힐 | 791만 |
| 2 | 아산코아루 | 494만 |
| 3 | 아산코아루에듀파크 | 444만 |
| 4 | 신일 | 361만 |
| 5 | 다소미 (이 단지) | 283만 |
다소미 배정 학군
초등학교 · 신광초통학구역
- 신광초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.