서교타워 시세·실거래가

서울특별시 마포구 서교동

서교타워는 마포구 서교동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 959%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서교타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서교타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 959%
건폐율: 56%
용도지역: 근린상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서교타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 5층
사용승인: 1999.10.26
연면적: 14,995㎡
건축면적: 644㎡
대지면적: 1,130㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서교타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	22.6/42.79	1억 3,500만	-
46	24.75/46.86	1억 7,000만	-
50	26.43/50.03	1억 7,000만	-
63A	33.76/63.93	1억 9,300만	-
65B	34.65/65.61	1억 8,000만	-
70	37.12/70.3	1억 9,600만	-
81	43.05/81.51	2억 6,500만	-
88	46.94/88.87	-	-

전용 22.6~46.94㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 43.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 1,060만원)입니다.

서교타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	37.12㎡	6층	1억 8,500만
2026-06-15	26.43㎡	15층	1억 7,000만
2026-02-26	33.76㎡	14층	1억 9,300만
2026-02-25	33.76㎡	14층	1억 9,300만
2025-12-30	37.12㎡	6층	1억 9,600만
2025-10-30	34.65㎡	6층	1억 8,000만
2025-07-22	37.12㎡	16층	1억 8,200만
2025-06-27	37.12㎡	15층	1억 8,000만
2025-05-09	43.05㎡	11층	2억 5,000만
2025-05-09	24.75㎡	7층	1억 7,000만