MJ더퍼스트홍대 시세·실거래가

서울특별시 마포구 서교동

MJ더퍼스트홍대는 마포구 서교동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

MJ더퍼스트홍대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

MJ더퍼스트홍대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 498%
건폐율: 50%
용도지역: 근린상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

MJ더퍼스트홍대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 2층
사용승인: 2018.07.25
연면적: 4,132㎡
건축면적: 331㎡
대지면적: 660㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

MJ더퍼스트홍대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27A	18.23/27.67	2억 5,500만	2억 6,000만
9평	19.94/30.14	2억 7,000만	2억 4,775만
44	29.82/44.56	-	-

전용 18.23~29.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.94㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 3,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,775만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

MJ더퍼스트홍대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	18.23㎡	13층	2억 5,500만
2026-01-23	18.76㎡	13층	2억 7,000만
2025-11-07	18.76㎡	12층	2억 7,000만
2025-07-18	20.56㎡	16층	2억 9,800만
2025-07-08	18.76㎡	15층	2억 8,500만
2025-06-24	18.76㎡	14층	2억 7,000만
2025-02-03	18.23㎡	11층	2억 7,000만
2024-04-09	18.76㎡	9층	2억 7,000만
2023-06-08	18.76㎡	11층	2억 4,500만
2023-03-31	18.76㎡	11층	2억 8,000만