원진아뜨리에 시세·실거래가
서울시 송파구 방이동 173-1
원진아뜨리에는 송파구 방이동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
원진아뜨리에 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
원진아뜨리에 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.06
- 연면적
- 3,457㎡
- 건축면적
- 567㎡
- 대지면적
- 950㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원진아뜨리에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 133 | 118.6/133.49 | - | - |
| 137 | 121.8/137.09 | - | - |
| 공급 141.6~141.7㎡ / 전용 125.8~125.9㎡ | 125.84/141.63 | 13억 5,000만 | 6억 7,500만 |
| 145 | 129.11/145.33 | - | - |
전용 118.6~129.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 125.84㎡(43평)의 평균 매매가는 약 13억 5,000만원(평당 약 3,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
원진아뜨리에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 43평 | 1층 | 11억 8,000만 |
| 2025-11-14 | 43평 | 4층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽선수기자촌 | 7,590만 |
| 2 | 코오롱 | 6,623만 |
| 3 | 대림가락(방이대림) | 6,349만 |
| 4 | 잠실(방이)한양3차 | 6,274만 |
| 5 | 올림픽베어스타운 | 5,614만 |