삼화 시세·실거래가
강원도 동해시 발한동 516-1
삼화는 동해시 발한동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼화 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.02.12
- 연면적
- 6,518㎡
- 건축면적
- 997㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.2~70.1㎡ / 전용 50.1~50.9㎡ | 50.61/65.63 | 4,650만 | 4,000만 |
| 67 | 54.23/67.35 | - | - |
| 공급 72.8~73.3㎡ / 전용 59.1~59.6㎡ | 59.3/73.03 | 3,250만 | - |
전용 50.61~59.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3,250만원(평당 약 148만원)입니다.
삼화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 19평 | 4층 | 4,000만 |
| 2026-06-29 | 19평 | 4층 | 3,500만 |
| 2026-05-13 | 22평 | 6층 | 3,400만 |
| 2026-04-04 | 19평 | 1층 | 5,800만 |
| 2026-03-11 | 22평 | 5층 | 3,100만 |
| 2025-09-06 | 19평 | 5층 | 5,550만 |
| 2025-07-10 | 19평 | 5층 | 5,000만 |
| 2025-03-07 | 19평 | 4층 | 3,900만 |
| 2024-12-13 | 19평 | 1층 | 4,000만 |
| 2024-07-22 | 19평 | 4층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
발한동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대썬앤빌동해파크힐 | 896만 |
| 2 | 동해KD아람채 | 831만 |
| 3 | 동해발한석미모닝파크 | 517만 |
| 4 | 삼성 | 378만 |
| 5 | 동해프라자(주상복합) | 326만 |