현대썬앤빌동해파크힐 시세·실거래가
강원도 동해시 발한동 801
현대썬앤빌동해파크힐은 동해시 발한동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 185%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대썬앤빌동해파크힐 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대썬앤빌동해파크힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.13
- 연면적
- 43,690㎡
- 건축면적
- 3,552㎡
- 대지면적
- 20,068㎡
101동 20층102동 17층104동 15층106동 20층103동 18층105동 14층301동(근린생활시설) 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대썬앤빌동해파크힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.89/86.88 | 2억 2,615만 | 1억 6,000만 |
| 96 | 68.72/96.57 | 2억 4,566만 | 2억 |
| 103 | 75.59/103.93 | 2억 6,571만 | 2억 3,000만 |
전용 59.89~75.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,571만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 29평 | 19층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-14 | 31평 | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-25 | 31평 | 18층 | 3억 200만 |
| 2026-04-15 | 26평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-13 | 26평 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 18층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-10 | 26평 | 8층 | 2억 1,850만 |
| 2026-04-04 | 26평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-02 | 26평 | 17층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
발한동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대썬앤빌동해파크힐 (이 단지) | 896만 |
| 2 | 동해KD아람채 | 831만 |
| 3 | 동해발한석미모닝파크 | 517만 |
| 4 | 삼성 | 378만 |
| 5 | 동해프라자(주상복합) | 326만 |