동원타워맨션 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 25

동원타워맨션은 사하구 장림동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 330%·건폐율 86% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원타워맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 장림초등학교 (장림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원타워맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 330%
건폐율: 86%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 330%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동원타워맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 25,713㎡
건축면적: 6,363㎡
대지면적: 7,354㎡

101동 15층102동 21층103동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원타워맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	50.61/64.75	6,000만	6,900만
96	80.32/96.7	1억 3,300만	-
103	84.86/103.04	1억 1,700만	-

전용 50.61~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 377만원)입니다.

동원타워맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	31평	7층	1억 3,300만
2026-06-04	31평	11층	1억 2,500만
2026-04-20	31평	16층	1억 2,000만
2026-03-23	29평	5층	1억 3,300만
2026-03-18	20평	8층	6,000만
2026-03-02	31평	4층	9,000만
2026-03-02	29평	5층	1억 3,300만
2025-10-30	31평	16층	1억 2,500만
2025-10-21	31평	1층	1억 1,500만
2025-09-03	31평	8층	1억 970만