힐스테이트월산 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 월산동 1073

힐스테이트월산은 남구 월산동에 위치한 741세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 183%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트월산 AI 분석

배정 초등학교 - 광주월산초등학교 (광주월산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트월산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 741세대
동수: 14개동
준공: 2024년
용적률: 183%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트월산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2024.12.24
연면적: 117,045㎡
건축면적: 7,614㎡
대지면적: 45,171㎡

104동 16층108동 20층107동 20층103동 16층123동(근린생활시설)101동 15층105동 12층102동 16층112동 15층106동 20층122동(근린생활시설)109동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트월산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.9/67.05	-	-
100	75.92/100.92	4억 500만	3억
공급 113.1~113.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/113.12	5억 3,233만	2억 9,164만

전용 49.9~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,233만원(평당 약 1,566만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,164만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트월산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	34평	12층	5억 1,700만
2026-04-29	34평	5층	4억 5,000만
2026-03-04	34평	8층	4억 4,000만
2026-02-27	26평	3층	4억 4,295만
2026-02-27	26평	3층	4억 4,277만
2026-02-27	26평	2층	4억 3,392만
2026-02-27	26평	2층	4억 3,375만
2026-02-27	26평	2층	4억 2,893만
2026-02-27	26평	1층	4억 2,490만
2026-02-27	26평	1층	4억 1,991만