롯데캐슬모닝 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 551-28
롯데캐슬모닝은 강남구 도곡동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
롯데캐슬모닝 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬모닝 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데캐슬모닝 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.08.30
- 연면적
- 14,275㎡
- 건축면적
- 1,131㎡
- 대지면적
- 3,147㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬모닝 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.4㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.71/105.38 | 18억 3,875만 | 7억 5,000만 |
| 177 | 150.78/177.25 | 25억 3,000만 | 13억 5,000만 |
전용 84.71~150.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 3,875만원(평당 약 5,746만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
롯데캐슬모닝 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 54평 | 3층 | 25억 3,000만 |
| 2025-11-01 | 54평 | 4층 | 27억 |
| 2025-08-27 | 32평 | 4층 | 17억 7,500만 |
| 2025-06-21 | 32평 | 10층 | 21억 3,000만 |
| 2025-06-10 | 32평 | 2층 | 17억 6,000만 |
| 2025-05-31 | 54평 | 7층 | 25억 |
| 2025-05-08 | 54평 | 4층 | 24억 |
| 2025-02-01 | 32평 | 8층 | 16억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도곡동 평당가 상위 단지
롯데캐슬모닝 배정 학군
초등학교 · 서울언주초통학구역
- 서울언주초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.