한신플러스타운 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 341

구로구 시세·학군 →오류동 시세·학군 →

한신플러스타운은 구로구 오류동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 293%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신플러스타운 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한신플러스타운 AI 분석

교통 - 지하철: 오류동역역 (경인선) 560m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 40분 교육환경 - 초등학교: 서울오류초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 개봉중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 서울공연예술고등학교 (760m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (4360m) - 가장 가까운 편의점: 씨유오류 (174m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 오류1동주민센터 (404m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) 주변환경 - 공원: 온수도시자연공원 (700m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.9km, 신도림역(GTX) 4.6km

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신플러스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
299세대
동수
5개동
준공
2002
용적률
293%
건폐율
60%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한신플러스타운 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 2층
사용승인
2002.07.05
연면적
42,476㎡
건축면적
6,928㎡
대지면적
11,376㎡
103동 15층101동 20층상가동 1층104동 15층105동 20층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신플러스타운 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8059.91/80.665억 5,180만3억 3,700만
10684.96/106.126억 3,950만4억 5,000만
138114.78/138.596억 8,750만4억 5,000만

전용 59.91~114.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,950만원(평당 약 1,998만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신플러스타운 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1524평2층5억 4,000만
2026-07-0632평13층6억 2,000만
2026-07-0624평6층5억 6,400만
2026-07-0532평7층6억 3,000만
2026-06-2242평3층6억 8,000만
2026-04-1524평7층5억 4,000만
2026-04-0232평13층6억 7,800만
2026-03-2342평8층6억 9,500만
2026-03-1324평18층5억 8,500만
2026-02-2032평6층6억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

한신플러스타운와(과) 닮은 단지

오류동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1천왕역모아엘가트레뷰2,921만
2금강수목원2,679만
3오류푸르지오2,508만
4영풍마드레빌2,411만
5삼천리2,291만

한신플러스타운 위치

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